Teminat Amaçlı Değerleme

Teminat amaçlı değerleme, gayrimenkullerin finans kuruluşlarına sağlanan kredilerde, alacakların güvence altına alınmasında veya borçluluk ilişkilerinde teminat gösterilmesi amacıyla değerinin tespit edilmesi sürecidir. Bu süreçte amaç, taşınmazın gerçek ve güncel piyasa değerini ortaya koyarak kredi veren kurumun riskini minimize etmek ve finansal işlemlerde şeffaflık sağlamaktır.

Teminat amaçlı değerleme raporları; bankalar, leasing şirketleri, faktoring kuruluşları ve diğer finansal kurumlar tarafından kredi tahsis sürecinde temel alınmaktadır. Bu nedenle raporların, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) mevzuatına, uluslararası değerleme standartlarına (UDES) ve ilgili bankacılık düzenlemelerine uygun şekilde hazırlanması kritik önem taşır.