İnşaat İlerleme ve Yatırım İzleme Danışmanlığı
İnşaat İlerleme ve Yatırım İzleme Danışmanlığı, devam eden gayrimenkul ve inşaat projelerinin belirlenen plan, bütçe ve kalite standartlarına uygun şekilde yürütülüp yürütülmediğinin bağımsız ve tarafsız olarak denetlenmesi hizmetidir. Bu danışmanlık, özellikle finans kuruluşları, yatırımcılar ve proje ortakları için risk yönetiminin en kritik araçlarından biridir.
Hizmetin amacı, projenin başlangıcından tamamlanmasına kadar geçen süreçte fiziki ilerlemenin, finansal kullanımların ve yatırımın sürdürülebilirliğinin şeffaf şekilde raporlanmasıdır. Böylece hem yatırımcıların hem de finansman sağlayıcı kurumların güvenle hareket etmesine katkı sağlanır.
Hizmetin Önemi
- Finansal Kurumlar için Güvence: Bankalar ve finans kuruluşları, kullandırdıkları kredilerin proje kapsamında doğru şekilde kullanıldığını denetler.
- Yatırımcılar için Şeffaflık: Projenin ilerleme düzeyi, maliyet yönetimi ve nakit akış durumu hakkında net bilgi edinilir.
- Risk Yönetimi: Gecikme, maliyet artışı veya teknik sorunlar erken aşamada tespit edilerek önlem alınır.
- Kalite ve Uyum: Projenin teknik şartname, ruhsat, imar ve mevzuat çerçevesinde yürütülmesi sağlanır.
- Güvenilir Raporlama: Tüm taraflar arasında güven inşa eden objektif raporlar sunulur.
Kapsam
İnşaat İlerleme ve Yatırım İzleme Danışmanlığı kapsamında;
- Proje başlangıcında fizibilite ve planlama kontrolü,
- İlerleme raporları: İnşaatın fiziksel gerçekleşme yüzdesi,
- Maliyet ve bütçe analizleri,
- Finansal kullanım izleme: Banka kredisi ve özkaynakların projeye aktarımı,
- Teknik incelemeler ve kalite kontrol,
- Risk değerlendirmesi ve çözüm önerileri,
- Proje sonunda tamamlanma uygunluğu raporu
sunulmaktadır.
Süreç
- Başlangıç Analizi: Projenin onaylı ruhsat, proje ve bütçe planlarının incelenmesi.
- Düzenli İzleme: Belirli periyotlarda şantiye ziyareti ve gerçekleşme yüzdesinin raporlanması.
- Finansal Kontrol: Harcamaların bütçe ve nakit akışına uygunluğunun değerlendirilmesi.
- Risk Yönetimi: Gecikme, ek maliyet ve teknik risklerin öngörülerek çözüm önerilerinin geliştirilmesi.
- Sonuç Raporlaması: Projenin tamamlanma durumu, kalitesi ve finansal uygunluğunun belgelenmesi.
İnşaat İlerleme ve Yatırım İzleme Danışmanlığı, hem yatırımcılar hem de finansman sağlayıcı kuruluşlar için güvence niteliğindedir. Şirketimiz, bağımsız uzman kadrosu ve uluslararası standartlarla uyumlu metodolojisi sayesinde, projelerin doğru, şeffaf ve güvenilir şekilde izlenmesini ve raporlanmasını sağlamaktadır.
